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投资融资项目.新建/改建重组项目[咨询.策划与撰制服务]

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 项目建议书编制服务

     项目建议书(Project Proposals),又称项目立项报告立项申请报告,是项目建设筹建单位或项目法人,根据国家和地方政府的中长期规划,产业政策,生产力布局,国内外市场,所在地的内外部条件,提出的某一具体项目的建议文件,是对拟建项目提出的框架性的总体设想。往往是在项目早期,由于项目条件还不够成熟,仅有规划意见书,对项目的具体建设方案还不明晰,市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性,建设方案和投资估算也比较粗,投资误差为30%左右。

     项目建议书是由项目投资方向其主管部门上报的文件,广泛应用于项目的国家立项审批工作中。它要从宏观上论述项目设立的必要性和可能性,把项目投资的设想变为概略的投资建议。项目建议书的呈报可以供项目审批机关作出初步决策。它可以减少项目选择的盲目性,为下一步可行性研究打下基础。

     对于大中型项目和一些工艺技术复杂、涉及面广、协调量大的项目,还要编制可行性研究报告。项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总,是国家选择和审批项目的依据,也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目,只有在项目建议书批准后,才可以开展对外工作。

兆联公司项目建议书编制服务基本标准: 

商业模式是独特的,工艺技术是领先的,财务状况是良好的;

企业运作是正常的,市场前景是广阔的,执行团队是过硬的。

政府扶持资金申请报告与(立项批地贷款)可行性研究报告编制服务>>>

一、项目建议书和可行性研究报告的区别

     项目建议书是项目发展周期的初始阶段,是国家选择项目的依据,也是可行性研究的依据,涉及利用外资的项目,在建议书批准后,方可开展对外工作。因此,一个项目要获得政府有关扶持,首先必须先有项目建议书,在建议书通过筛选通过后,再进行项目的可行性研究,可行性研究报告经专家论证后,才最后审定。这实际上也是一种常见的审批程序 ,是列入备选项目和建设前期工作计划决策的依据。项目建议书和初步可行性研究报告经批准后,才可进行以可行性研究为中心的各项工作。

     很多项目在报立项时,条件已比较成熟,土地、规划、环评、专业咨询意见等基本具备,特别是项目资金来源完全是项目法人自筹,没有财政资金并且不享受什么特殊政策,这类项目常常是项目建议书与可行性研究报告合为一体。

二、项目建议书的主要内容

1、项目投资方名称,生产经营概况,法定地址,法人代表姓名、职务,主管单位名称;
2、项目建设的必要性和可行性;
3、项目产品的市场分析;
4、项目建设内容;
5、生产技术和主要设备。说明技术和设备的先进性、适用性和可靠性,以及重要技术经济指标;
6、主要原材料及水、电、气,运输等需求量和解决方案;
7、员工数量、构成和来源;
8、投资估算,需要说明需要投入的固定资金和流动资金;
9、投资方式和资金来源;
10、经济效益初步估算。
 

三、【兆联投资顾问公司专家】编写项目建议书的服务流程与时间

     洽谈委托意向 => 议定价格与完稿时间等重要条款 => 面签或传真签署协议(兆联公司草拟协议含有:完成时间,付款方式,售后免费修改,保密等重要条款) =>  客户支付50%首款 => 兆联公司成立专项小组 => 在客户要求时间内完成项目策划编写全部内容 => 内容验收 => 客户意见 =>  修改完善 => 客户支付50%首款 => 交付电子版/印刷精装本 => 快递交付策划编写文本。
     完稿时间说明:一般7-10天,也可以按照客户加急要求在3天内完成。

四、【兆联投资顾问公司服务优势】

     兆联公司核心团队善长于将财务-管理-营销等多方面的知识.创意.智慧巧妙地融进客户的计划书中,形成数据资料分析殷实.逻辑推理严谨.论据论点明确.内容结构合理的专业报告,以最大限度提升客户的项目价值,是您成功融资,立项的保障。

核心团队专家的丰富经验

     兆联公司核心团队专家,大部分来自于研究院所与大学,不仅拥有高级职称或博士硕士学位,而且拥有10-30年的项目研究,开发,策划与管理经验。公司法人代表(博士,高级策划师)1984年供职于国家研究院,曾增加三峡工程等重大课题的论证与研究,具有20余年的研究开发经验;公司拥有徐工集团(整体并购重组)、希望集团、汇源集团等众多知名企业的成功案例,积累了大量成功案例的项目策划包装经验。公司还具有各行业项目的专业技术人才(行业专家以兼职为主),可以迅速为你的项目工程组成知识结构合理的专项服务小组,可以有效把握项目的专业性、投资策划、财务分析、项目管理与市场营销等每一个细节。

【公司法人代表的博士学位证书,高级策划师及研究员聘书-可以随时查验】

【公司提供的案例展示均有完整文档与合同,并非网上随手抄来-签约客户可以随时查验】

兆联公司成功案例  

系统的产业数据资料以及数据分析能力

     兆联公司具有各行业系统的产业数据资料以及数据分析能力【查看兆联公司:数据分析软件】,可以有效保障项目数据资料的真实性与前瞻性(政策与市场)。

国际公认的投资分析工具软件与程序

     兆联公司是中国唯一一家采用国际公认权威投资分析与评价软件工具的公司,对中国项目实现国际规范化的策划-包装-调查-分析-撰制,对国际投资商具有极强的针对性与可操作性。

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”诚信第一,客户第一”的职业道德操守

     本着诚信第一的职业道德,兆联公司反对不法投资中介商的"巧取豪夺",也从来不承诺任何虚假的成功融资保证,更不参入虚假投资公司的骗局;兆联公司的专家可以帮助客户有效鉴别不正规"投资公司"的融资陷阱。

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五、【兆联投资顾问公司】项目建议书的类型和编写格式

工业项目建议书格式

一、总论
1、项目名称;2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况) ;3、拟建地点;4、建设内容与规模;5、建设年限;6、概算投资;7、效益分析。

二、项目建设的必要性和条件
1、建设的必要性分析
2、建设条件分析:包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)
3、资源条件评价(指资源开发项目):包括资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等)、资源品质情况(矿产品位、物理性能等)、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等)

三、建设规模与产品方案
1、建设规模(达产达标后的规模);2、产品方案(拟开发产品方案)

四、技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案:1、生产方法(包括原料路线);2、工艺流程
(二)主要设备方案:1、主要设备选型(列出清单表);2、主要设备来源
(三)工程方案:1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图);2、建筑安装工程量及“三材”用量估算;3、主要建、构筑物工程一览表

五、投资估算及资金筹措
(一)投资估算
1、建设投资估算(先总述总投资,后分述建筑工程费、设备购置安装费等);2、流动资金估算;3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)
(二)资金筹措
1、自筹资金 2、其它来源

六、效益分析
(一)经济效益
1、销售收入估算(编制销售收入估算表);2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表);3、利润与税收分析;4、投资回收期;5、投资利润率
(二)社会效益

七、结论

农业项目建议书格式

一、总论
1、项目名称;2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况);3、拟建地点;4、建设内容与规模;5、建设年限;6、概算投资;7、效益分析。

二、项目建设的必要性和条件
1、建设的必要性分析
2、建设条件分析:包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)

三、建设规模与产品方案
1、建设规模(种植规模、养殖规模、农副产品加工规模);2、产品方案(种植产品方案、养殖产品方案、农副产品方案)

四、技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案:1、种植业生产技术与流程;2、养殖业主生产技术与流程;3、农副产品加工生产技术与流程
(二)主要设备方案:1、种植业要设备选型(种植业、养殖业、农副产品加工设备列出清单表);2、主要设备来源
(三)工程方案:1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图);2、建筑安装工程量及“三材”用量估算;3、主要建、构筑物工程一览表。

五、投资估算及资金筹措
(一)投资估算
1、建设投资估算(先总述总投资,后分述建筑工程费、设备购置安装费等);2、流动资金估算;3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)
(二)资金筹措
1、自筹资金 2、其它来源

六、效益分析
(一)经济效益
1、销售收入估算(编制销售收入估算表)
2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)
3、利润与税收分析
4、投资回收期
5、投资利润率
(二)社会效益

七、结论

水利水电项目建议书格式

一、总论
1、项目名称;2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况);3、拟建地点;4、建设内容与规模;5、建设年限;6、概算投资;7、效益分析。

二、市场预测
1、水利水电供应、需求现状
2、水利水电供需预测
3、水利水电价格现状与预测

三、水利水电资源开发利用条件
1、流域及电网现状与开发利用规划
2、拟开发河段水利水电资源量、品质及开发利用的可能性
3、拟建项目在整个流域内或电网中所处的位置和作用。

四、水文和气象
1、流域概况(工程所在流域听地理状况、河道和水土保持状况);2、气象特征;3、其他情况

五、工程地质
1、区域地质条件;2、水库区工程地质条件;3、坝址及枢纽主要建筑物工程地质条件;4、其他部分地质条件(排水线路、堤防和河道)

六、工程任务与规模
(一)土建工程:1、挡水泄水建筑物;2、水电站厂房及开关站
(二)水利水电设备:1、发电机组;2、电力接入系统方式及主接线;3、主要电力设备及辅助设备(列出含单价的清单表)。

七、工程选址及工程总体布置
1、工程等级和设计标准;2、坝址选择;3、坝型与枢纽布置

八、环境影响评价
1、区域环境概况;2、工程对水体、水系、生物、水土流失影响分析;3、保护措施

九、组织机构与人力资源配置
1、组织机构设置(法人组建方案、管理机构方案、管理机构图);2、人力资源配置(生产作业班次、劳动定员数量及技能要求) ;3、员工培训

十、项目实施进度
1、建设工期 2、进度安排

十一、投资估算及资金筹措
(一)投资估算
1、建设投资估算(建筑工程费、设备购置安装费和库区淹没处理补偿费等);2、流动资金估算;3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)
(二)资金筹措
1、自筹资金 2、其它来源

十二、效益分析
(一)经济效益
1、销售收入估算(编制销售收入估算表)
2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)
3、利润与税收分析
4、投资回收期及投资利润率
(二)社会效益

十三、结论

社会发展项目建议书格式

一、总论
1、项目名称;2、项目法人;3、建设地点;4、建设内容;5、建设规模;6、概算投资;7、效益分析。 

二、项目建设的必要性
(一)项目背景:1、建设单位概况;2、建议书编制依据;3、提出的理由与过程。
(二)基本条件:1、拟建地址状况;2、拟建地址的建设条件。
(三)项目建设的意义:

三、建设内容、规模及工程方案
(一)建设内容与规模
1、建设规模及理由
2、建设内容技术方案
3、建筑安装工程量及“三材”用量估算
(二)工程方案

四、投资估算及资金筹措
(一)投资估算:1、投资估算依据 2、建设投资估算 3、投资估算表
(二)资金筹措方案:1、项目法人自筹资金 2、信贷融资

五、效益分析
(一)经济效益
(二)社会效益

七、结论

城市基础设施项目建议书格式

一、总论
1、项目名称;2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况) ;3、拟建地点;4、建设规模;5、建设年限;6、概算投资;7、效益分析。

二、市场预测
1、供应现状。(本系统现有设施规模、能力及问题)
2、供应预测。(本系统在建的和规划建设的设施规模、能力)
3、需求预测。(根据当前城市社会经济发展对系统设施需求情况,预测城市社会经济发展对系统设施需求量分析。)

三、建设规模
(一)建设规模与方案比选
(二)推荐建设规模及理由

四、项目选址
(一)场址现状(地点与地理位置、土地可能性类别及占地面积等)
(二)场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、政策、资源、法律法规征地拆迁工作、施工等)

五、技术方案、设备方案和工程方案
(一)技术方案:1、技术方案选择;2、主要工艺流程图,主要技术经济指标表。
(二)主要设备方案:
(三)工程方案:1、建、构筑物的建筑特征、结构方案(附总平面图、规划图);2、建筑安装工程量及“三材”用量估算;3、主要建、构筑物工程一览表。

六、投资估算及资金筹措
(一)投资估算:1、建设投资估算(先总述总投资,后分述建筑工程费、设备购置安装费等);2、流动资金估算;3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)
(二)资金筹措:1、自筹资金;2、其它来源

七、效益分析
(一)经济效益:1、基础数据与参数选取;2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表);3、财务分析。
(二)社会效益:1、项目对社会的影响分析;2、项目与所在地互适性分析(不同利益群体对项目的态度及参与程度;各级组织对项目的态度及支持程度);3、社会风险分析;4、社会评价结论。

八、结论

煤矿安全改造项目建议书格式

一、总论
(一)项目背景
1、项目名称;2、承办单位概况;3、可行性研究报告编制依据 ;4、项目提出的理由与过程。
(二)项目概况
1、拟建地点;2、建设规模与目标;3、项目投入总资金及效益情况;4、主要技术经济指标.

二、需求分析与建设规模
(一)需求分析
(二)建设规模方案:包括建设结构形式、建筑面积、使用功能。

三、场址选择
(一)场址现状
1、地点及地理位置;2、场址土地权属类别及占地面积;3、改建项目现有场利用情况
(二)场址及其它建设条件

四、建筑方案选择
(一)建筑设计指导思想与原则
(二)项目总体规划方案
1、总平面布置和功能要求;2、规划设计方案描述;3、规划设计图,选定主要参数
(三)主要工艺设备系统及配套设施(给排水、供电、供热、燃气、通风、空调等)

五、环境影响评价
(一)场址环境现状
(二)项目建设及运营对环境的影响
(三)环境保护措施
(四)环境保护设施的投资

六、组织机构及劳动定员
(一)组织机构
(二)人力资源配置

七、项目实施进度
(一)建设工期
(二)项目实施进度安排
(三)项目实施进度表(横线图)

八、投资估算与资金筹措
(一)投资估算 1、投资估算依据 2、建设投资估算(工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、其他费用) 3、投资估算表(项目建设投资估算汇总表、投资计划表) (二)资金筹措方式与来源 九、财务评价 (一)财务评价基础数据选择 (二)服务收入支出预测 (三)财务评价指标(使用效益、运营成本、借款偿还期) 十、社会评价 (一)项目对社会的影响分析 (二)社会风险分析 十一、结论 附图、附表、附件 (一)附图(总体规划图) (二)附表(建设投资估算汇总表) (三)附件(批复文件等)

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