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投资项目托管服务
企业托管服务
（意向）托管企业的原始产权主体（委托方）与我们（受托方）签订“委托经营-受托管理”协议，将企业有条件地转让给我们（受托方）全权组建或重组运作的一种合作方式。托管期限1年以上。
企业托管目标
（a）投资建设的企业成本控制（通过专业的预算决算控制、招投标流程控制及工程技术监理，降低投资10%-50%；通过联网的财务监控系统，委托方可以实现财务全程透明监控）。
（b）企业（项目）保值、增值； （c）建立企业运营的全套组织部门及管理制度，建立产品生产与销售管理系统，实现可考核的盈利目标。
企业托管服务定价依据
（a）根据资产额确定的基本佣金；（b）根据销售额和/或利润额为基数的提成。
企业托管服务适用范围
（a）新建项目(尤其是技术与操作比较复杂的项目)：受托方对新建项目的未来运营操作及前景把握不定的。
（b）兼并、收购后接管的新项目：兼并、收购、破产等将产权转让出去后产生体制性障碍的项目（托管暂不发生原始产权的转让，可以先将法人产权让渡给受托方，可以尽快救活企业，实现赢利与障碍改造。
（c）需要技术改造的项目：技术落后、设备陈旧、产品积压、人员老化的项目。
（d）需要管理改造的项目：项目企业免强维持运转，但经营管理力不从心，主要是管理机制不适应市场经济的变化发展。
企业托管合作过程
a.（a-1）新建项目：了解新建项目的详细计划（可以由我们受托方调研后制订）；（a-2）改造项目：对企业的财务状况、产品状况、市场状况及其他资产状况进行祥实的调查，弄清存量资产实况，生产潜力实况，危困亏损实况等。
b.双方拟定托管计划（协议）。包括：托管目标、企业建设/改造预案；要求受托方的权利义务，委托方的支持性措施与政策等。
c.制订出受托方案，委托方审核托管计划（协议）。
d.企业移交与接管(履约阶段)。委托方移交企业的各种文件档案及设备资料等，受托方应制订出建设方案、接管方案或改造方案。
e.监督与协调。委托方办理移交和接管手续后，通过有效手段监督受托方履行托管协议。
相关服务：
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